01
Mehr Freiraum im Alltag
Die Zimmer werden seltener genutzt, der Garten kostet Kraft und das Haus fordert Aufmerksamkeit. Sie wünschen sich mehr Zeit für das, was Ihnen Freude macht.
Wohnen im nächsten Lebensabschnitt
Ihr Zuhause steckt voller Erinnerungen.
Ihre Zukunft voller Möglichkeiten.
Hier ist Ihre Familie gewachsen. Hier ist so vieles vertraut. Und vielleicht wächst jetzt der Wunsch nach einem Zuhause, das wieder besser zu Ihrem Leben passt.
Wir hören zu, ordnen Ihre Möglichkeiten und begleiten Sie Schritt für Schritt.
Kostenfreies Erstgespräch · etwa 30 Minuten · unverbindlich
Michael UrbanPersönlich an Ihrer Seite · URBANGOODLIVING
01 Ihre Wünsche geben die Richtung vor02 Ein fester Ansprechpartner begleitet Sie03 Sie bestimmen den Zeitpunkt
Wenn sich das Leben verändert
Ein Haus kann geliebt sein.
Und sich trotzdem zu groß anfühlen.
Vielleicht geht es Ihnen um weniger Arbeit. Um mehr Nähe zu Ihren Kindern. Oder darum, heute in Ruhe zu klären, was morgen gut für Sie ist.
02
Ein Zuhause, das mitgeht
Kurze Wege, wenige Stufen, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Sie möchten herausfinden, wie komfortables Wohnen für Sie aussehen kann.
03
Klarheit für die Familie
Ein Elternhaus, viele Erinnerungen und unterschiedliche Wünsche. Gemeinsam lässt sich daraus ein verständlicher nächster Schritt entwickeln.
Ihre Möglichkeiten
Was passt zu Ihrem Leben?
Am Anfang steht Ihre persönliche Situation. Wir betrachten gemeinsam, welche Richtung sinnvoll ist und welche Informationen Sie für Ihre Entscheidung brauchen.
Meine Möglichkeiten besprechen- Im vertrauten Zuhause bleibenWir besprechen Ihre Wohnwünsche und zeigen auf, wo eine Fachberatung zum Umbau oder zur Anpassung helfen kann.
- Kleiner und komfortabler wohnenWir klären Lage, Ausstattung und Budget für ein neues Zuhause und unterstützen Sie bei der Suche.
- Näher bei den Menschen sein, die zählenGemeinsam planen wir den Immobilienverkauf und stimmen die Schritte mit Ihrem gewünschten Umzug ab.
- Eine geerbte Immobilie neu ordnenWir schaffen einen Überblick über Wert, Unterlagen und Vermarktungsmöglichkeiten.
Von der ersten Frage bis zur Übergabe
Sie haben einen Menschen an Ihrer Seite,
der den Überblick behält.
- Immobilie verstehen und bewertenWir betrachten Lage, Zustand und Marktumfeld und erläutern Ihnen eine nachvollziehbare Einschätzung.
- Das nächste Zuhause mitdenkenWelche Wohnung passt? Welche Mittel stehen voraussichtlich zur Verfügung? Was muss zuerst geklärt werden?
- Den Verkauf sorgfältig begleitenUnterlagen, Präsentation, Besichtigungen, Verhandlungen und die Vorbereitung des Notartermins werden strukturiert abgestimmt.
- Den Übergang organisierenWir stimmen Termine mit Ihnen ab und unterstützen auf Wunsch bei der Koordination von Umzug und Haushaltsauflösung über geeignete Dienstleister.
Michael Urban
Ihr persönlicher Ansprechpartner · URBANGOODLIVING
KI-gestützte Bildgestaltung · symbolische Beratungsszene
Ihr Weg mit uns
Aus vielen Gedanken wird ein klarer Plan.
01
In Ruhe kennenlernen
Wir sprechen über Ihre Wünsche, Ihre Immobilie und die Fragen, die Sie gerade bewegen. Gerne mit einer vertrauten Person.
02
Möglichkeiten ordnen
Wir klären, welche Informationen zur Immobilie und zum nächsten Zuhause gebraucht werden.
03
Schritte festhalten
Sie erhalten eine kurze Übersicht über die besprochenen nächsten Schritte und einen passenden Zeitrahmen.
04
Gemeinsam umsetzen
Wenn Sie sich für einen Verkauf entscheiden, vereinbaren wir den Auftrag und begleiten Sie bis zur Übergabe.
Für Angehörige und Erbengemeinschaften
Gemeinsam entscheiden.
Mit Raum für jede Perspektive.
Sie möchten Ihre Eltern unterstützen? Oder gemeinsam mit Ihren Geschwistern klären, wie es mit dem Elternhaus weitergeht?
Wir helfen, die immobilienbezogenen Fragen zu ordnen, Unterlagen zusammenzustellen und Möglichkeiten verständlich zu machen. Die Eigentümer entscheiden, wer in die Gespräche einbezogen wird.
Rechtliche und steuerliche Fragen stimmen Sie mit Ihrem Notar, Ihrer Rechtsberatung oder Ihrer Steuerberatung ab.
Ein Familiengespräch anfragenErinnerungen verdienen Wertschätzung.
Entscheidungen verdienen Klarheit.
Persönlich. Regional. Erreichbar.
Ein vertrautes Gesicht für Ihren nächsten Schritt.
Wir nehmen uns Zeit für Ihre Geschichte und Ihre Fragen. Wählen Sie den Ansprechpartner für Ihre Region.
Bayern
Michael Urban
Ammersee · Fünfseenland · Starnberger See · München · Weilheim · Murnau · Pfaffenwinkel und Allgäu
08808 3719940kontakt@urbangoodliving.de
Persönlich im Büro Pähl
Thalacker 10 · 82396 Pähl
Thüringen & Niedersachsen
Mario Urban
Ihr Ansprechpartner für die Region Eichsfeld, Teistungen, Duderstadt und das südliche Niedersachsen.
036071 159807mario@urbangoodliving.de
Persönliche Beratung
nach Terminvereinbarung
Gut zu wissen
Ihre Fragen sind ein guter Anfang.
Muss ich schon wissen, ob ich verkaufen möchte?
Sie können mit einer ersten Überlegung zu uns kommen. Das Orientierungsgespräch hilft Ihnen, Ihre Möglichkeiten zu sortieren. Ob und wann ein Verkauf für Sie passt, entscheiden Sie anschließend in Ihrem eigenen Tempo.
Was kostet das erste Gespräch?
Das etwa 30-minütige Orientierungsgespräch ist kostenfrei und unverbindlich. Weitere Leistungen, ein möglicher Vermittlungsauftrag und die damit verbundenen Kosten werden vor einer Beauftragung transparent vereinbart.
Was passiert, wenn ich noch kein neues Zuhause habe?
Dann nehmen wir Ihre Wohnwünsche zuerst auf und besprechen einen passenden Ablauf. Wir unterstützen die Suche nach verfügbaren Angeboten und stimmen Verkauf und Übergabe mit Ihnen ab. Eine passende Ersatzimmobilie hängt vom Marktangebot ab.
Können meine Kinder oder eine vertraute Person teilnehmen?
Sehr gerne. Sie bestimmen, wen Sie hinzuziehen möchten. Ein gemeinsames Gespräch kann helfen, Wünsche zu verstehen und Aufgaben sinnvoll zu verteilen.
Begleiten Sie auch Erbengemeinschaften?
Ja. Wir unterstützen bei der Einschätzung der Immobilie, der Zusammenstellung von Unterlagen und der Vorbereitung eines möglichen Verkaufs. Rechtliche Vertretung, Erbquoten und steuerliche Fragen klären die zuständigen Fachleute.
Welche Unterlagen brauche ich für das Erstgespräch?
Für den Einstieg reichen Ihre Fragen und die grundlegenden Angaben zur Immobilie. Wenn bereits Grundrisse, Flächenangaben oder ein Energieausweis vorliegen, können diese hilfreich sein. Gemeinsam besprechen wir, was für die nächsten Schritte gebraucht wird.
Unterstützen Sie beim Umzug und bei der Haushaltsauflösung?
Auf Wunsch helfen wir bei der Abstimmung mit geeigneten Dienstleistern. Umfang, Termin und Kosten vereinbaren Sie mit dem jeweiligen Anbieter. Wir behalten den Zusammenhang mit Verkauf und Übergabe im Blick.
Kann das Gespräch auch bei mir zu Hause stattfinden?
Gerne stimmen wir einen Vor-Ort-Termin mit Ihnen ab. Der erste Austausch kann ebenso telefonisch oder nach Vereinbarung in unserem Büro stattfinden.
Ihr erster Schritt
Wie möchten Sie mit uns in Kontakt treten?
Erzählen Sie uns, was Sie bewegt. Gemeinsam finden wir heraus, welche nächsten Schritte für Sie sinnvoll sind.
Gespräch oder Rückruf anfragen
Wir melden uns persönlich bei Ihnen. Mit * markierte Angaben benötigen wir für Ihre Anfrage.
Ihr nächstes Zuhause beginnt mit einem guten Gespräch.